ライオンズマンション南福岡第2

福岡県福岡市博多区西春町一丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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1階 / 63.58㎡の場合

相場

724

1,117

1,510

1,902

AI査定結果

推定相場価格

1,313万円

20.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,117万円〜1,510万円

17.6万円/㎡〜23.7万円/㎡

推定賃料

6.3万円

0.10万円/㎡

推定利回り

7.2%

最終更新日: 2025年11月30日

ライオンズマンション南福岡第2

1,050万円（16.5万円/㎡）/ 1階 / 63.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.51万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/09/10	1,050万円	16.5万円	1階	63.58㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は17.08万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/09/10	ライオンズマンション南福岡第2 福岡市博多区西春町一丁目	雑餉隈駅8分	1,050万円	16.5万円	63.58㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	1988年	40戸	RC
2024/12/13	グランピア住吉福岡市博多区住吉三丁目	渡辺通駅10分	890万円	17.2万円	51.68㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	1983年	35戸	RC
2023/06/25	エメラルドマンション吉塚福岡市博多区吉塚三丁目	吉塚駅12分	790万円	12.9万円	61.02㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1983年	49戸	RC
2024/09/24	グランピア吉塚福岡市博多区吉塚四丁目	吉塚駅15分	800万円	16.3万円	49.02㎡	2LDK	5階 / 5階建	南西	1983年	34戸	RC
2024/02/09	エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目	吉塚駅16分	830万円	14.6万円	57.03㎡	3DK	2階 / 5階建	南東	1983年	49戸	RC
2025/07/02	サンハイツ空港通り福岡市博多区吉塚三丁目	東比恵駅14分	1,050万円	13.3万円	79㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1983年	24戸	RC
2024/01/11	アンピール駅東福岡市博多区東光二丁目	東比恵駅10分	990万円	17.6万円	56.15㎡	3DK	3階 / 5階建	南東	1983年	30戸	RC
2024/02/05	エメラルドマンション比恵II 福岡市博多区東比恵三丁目	東比恵駅5分	1,000万円	19.1万円	52.25㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1983年	22戸	RC
2024/11/13	グランピア空港前福岡市博多区青木一丁目	福岡空港駅13分	890万円	15.9万円	56.07㎡	3DK	2階 / 7階建	南西	1986年	49戸	RC
2025/11/01	エメラルドマンション東那珂福岡市博多区東那珂三丁目	竹下駅25分	980万円	18.4万円	53.15㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1984年	49戸	RC
2023/12/26	三愛シティライフ井尻福岡市博多区諸岡三丁目	井尻駅14分	800万円	13.2万円	60.68㎡	3DK	1階 / 5階建	南西	1984年	30戸	RC
2025/10/21	新栄アンピール板付福岡市博多区板付三丁目	笹原駅19分	1,088万円	17.3万円	63.05㎡	3LDK	4階 / 7階建	西	1984年	60戸	RC
2025/08/26	シティライフ井尻福岡市博多区諸岡三丁目	井尻駅14分	1,200万円	19.8万円	60.68㎡	2DK	5階 / 5階建	南西	1984年	30戸	RC
2025/07/05	エメラルドマンション井尻福岡市博多区諸岡三丁目	笹原駅15分	1,090万円	17.9万円	60.73㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1983年	29戸	RC
2025/08/27	アンピール諸岡福岡市博多区諸岡四丁目	笹原駅10分	1,180万円	17.1万円	69.15㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1986年	12戸	RC
2023/11/18	フォレックス諸岡1号館福岡市博多区諸岡六丁目	笹原駅5分	880万円	16.7万円	52.82㎡	2DK	4階 / 4階建	南西	1987年	27戸	RC
2023/11/25	クローバーマンション空港南福岡市博多区金の隈一丁目	雑餉隈駅28分	1,230万円	18.7万円	65.61㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1989年	35戸	RC
2024/05/18	三愛シティライフ空港南福岡市博多区金の隈一丁目	雑餉隈駅35分	1,250万円	18.3万円	68.31㎡	4LDK	4階 / 6階建	北東	1990年	25戸	RC
2024/05/12	スワンマンション空港南福岡市博多区金の隈一丁目	雑餉隈駅31分	1,100万円	14.6万円	75.52㎡	4LDK	2階 / 6階建	南東	1989年	47戸	RC
2025/10/17	シティライフ空港南福岡市博多区金の隈一丁目	福岡空港駅31分	980万円	14.3万円	68.31㎡	4DK	4階 / 6階建	西	1990年	25戸	RC
2024/07/22	シティマンション南福岡福岡市博多区南本町二丁目	雑餉隈駅4分	980万円	19.5万円	50.22㎡	3DK	5階 / 7階建	-	1985年	26戸	RC
2025/07/03	メゾン南福岡福岡市博多区寿町二丁目	南福岡駅5分	1,000万円	18.2万円	54.81㎡	3DK	7階 / 8階建	南	1986年	26戸	RC
2025/10/17	クローバーハイツ雑餉隈福岡市博多区井相田三丁目	雑餉隈駅12分	1,090万円	17.9万円	60.83㎡	4DK	4階 / 8階建	南東	1986年	29戸	RC
2023/07/18	ロワールマンション南福岡3 福岡市博多区元町一丁目	南福岡駅4分	1,280万円	19.4万円	66.12㎡	2LDK	7階 / 7階建	東	1984年	41戸	RC
2023/11/01	グランピア空港南福岡市博多区金の隈三丁目	雑餉隈駅29分	1,170万円	18.8万円	62.37㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1989年	35戸	RC
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2025/10/24	スカイマンション南福岡福岡市博多区新和町二丁目	南福岡駅9分	880万円	14.0万円	62.86㎡	2LDK	5階 / 5階建	北東	1985年	25戸	RC
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2023/09/08	ライオンズマンション南福岡福岡市博多区新和町一丁目	春日駅8分	980万円	19.4万円	50.6㎡	3DK	2階 / 8階建	西	1984年	73戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市博多区では13.1%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

41.7万円/㎡

前年比+56.1%

福岡市博多区

32.7万円/㎡

前年比+13.1%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション南福岡第2
所在地	福岡県福岡市博多区西春町一丁目
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩8分
築年月	1988年
階数	7階建
総戸数	40戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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